什么是宅基地使用权？
20100520
答：生活解释：村民甲批得一块宅基地，在此造了两间住房和一间偏房。一年后，因要搬到城里儿子家�。捉朔孔舾吮敬逭昵胝氐拇迕褚�。村民甲行使的即为宅基地使用权。 理论解释：宅基地使用权人有权对集体所有的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施。同时，宅基地使用权人可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。一户只能拥有一处宅基地。
什么是质权？
20100520
答：生活解释：甲将所持有的 A 公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书 " 质押 " 字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。正确的做法应该是，乙以债券已出质对抗丙的执行申请。 理论解释：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人未履行债务时，债权人有权就该动产优先受偿。 质权与抵押权的不同在于前者是转移动产的占有。 质权分为动产质权和权利质权两种。前者是有形的，后者是无形的。
什么是孳息？
20100520
答：生活解释：天然孳息是指，母牛生的小牛、果树上接的果子等。法定孳息是指，银行的利息、房屋的租金等。 理论解释：孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息由用益物权人取得，没有用益物权人的，由所有权人取得，但当事人另有约定的除外。对于法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明的，按照交易习惯取得。
什么是预期违约？
20100520
答：根据《合同法》第 108 条的规定，预期违约是指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。预期违约分为明示违约和默示违约。
什么是要约邀请？
20100520
答：要约邀请，又称引诱要约，是一方作出的希望他人向自己发出要约的意思表示。法律规定的要约邀请形式有拍卖公告、寄送的价目表、招标公告、招股说明书、商业广告等。
什么是要约？
20100520
答：要约又称发盘、出价、报价等，是指一方当事人向对方做出的希望以一定条件订立合同的意思表示。而这种意思表示应当符合两个规定： (l) 内容具体确定； (2) 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
什么是效力待定的合同？
20100520
答：所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。《合同法》规定了以下三种情况为效力待定合同： (l) 限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经过其法定代理人的追认才有效； (2) 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力，否则，后果由行为人承担； (3) 是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，经权利人追认才有效。
什么是合同义务的转移?债务人转移合同义务是否需要债权人的同意?
20100520
答：合同义务转移是指债务人经债权人同意，将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。合同义务转让包括义务的全部转移和部分转移。《合同法》第 84 条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人的同意。
什么是合同权利义务的终止？
20100520
答：合同权利义务的终止是指依法生效的合同，因具备法定情形和当事人约定的情形，债权、债务消灭，债权人不再享有合同权利，债务人不必履行合同义务。《合同法》第 91 条规定：有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (l) 债务已经按照约定履行； (2) 合同解除； (3) 债务相互抵销； (4) 债务人依法将标的物提存； (5) 债权人免除债务； (6) 债权债务同归一人； (7) 法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
什么是合同权利的转让?债权人转让合同权利是否需要经债务人的同意?
20100520
答：合同权利的转让是指不改变合同权利的内容，由债权人将权利转让给第三人。合同权利的转让既可以是合同权利的全部转让，也可以是合同权利部分转让。《合同法》第 80 条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
什么是合同的解除？
20100520
答：合同的解除，指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。
什么是合同的变更？
20100520
答：合同的变更是指合同成立以后，当事人在原合同的基础上对合同内容进行修改或者补充。合同的变更包括合同标的改变，数量的变更以及合同担保条款以及争议解决方式的变化等，但合同的变更不包括合同主体的改变。
什么是表见代理？
20100520
答：所谓表见代理是指代理人虽不具有代理权，但具有代理关系的某些表面要件，这些表面要件足以使无过错的第三人相信其具有代理权。其构成要件如下： (l) 无权代理人并没有获得授权； (2) 相对人主观上须为善意、无过失； (3) 无权代理人与相对人所订立的合同，本身并不具有无效和应被撤销的内容。《合同法》第 49 条所规定的 “ 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 ” 即属表见代理。表见代理所产生的法律后果与有权代理一样，均由被代理人承担。
哪些情况下合同无效？
20100520
答：无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此应被确认为无效。《合同法》第 52 条规定，有下列情形之一的，合同无效： (l) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (2) 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (3) 以合法形式掩盖非法目的； (4) 损害社会公共利益； (5) 违反法律、行政法规的强制性规定。合同被确认无效后，产生如下法律后果： (l) 返还财产； (2) 折价补偿； (3) 赔偿损失； (4) 收归财产。
合同法的适用范围？
20100520
答： 《合同法》的适用范围包括：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同和居间合同。还包括法律规定的其他有名合同以及具有民事权利义务关系性质的无名合同。
合同的订立可采取哪些形式？
20100520
答： 《合同法》第 10 条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文 ( 包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是指当事人只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。其他形式是指采用除书面、口头形式以外合同内容的形式，它包括推定形式和默示形式。
合同成立与合同生效的区别？
20100520
答：《合同法》第 44 条规定，依法成立的合同，自成立时生效。所谓合同的成立是指合同订立过程的完成，即当事人经过平等协商对合同的基本内容达成一致意见，要约承诺阶段宣告结束，合同成立是当事人合意的成果。合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力。由此可见，合同的成立与合同的生效是两个完全不同的概念。合同成立的要件是： (1) 订约主体存在双方或多方当事人； (2) 对主要条款达成合意； (3) 合同的成立应具备要约和承诺阶段。而合同生效的要件是： (l) 行为人具有相应的民事行为能力， (2) 行为人意思表示真实， (3) 不违反法律和社会公共利益……
承担违约责任的方式有哪些？
20100520
答：根据《合同法》的规定，承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、支付定金以及其他补救措施。
关于中央企业开展“五五”普法总结验收工作的通知
20100520
国务院国有资产监督管理委员会办公厅文件 国资厅发法规 [2010]30 号 关于中央企业开展 “ 五五 ” 普法总结验收工作的通知 各中央企业： 全国 “ 五五 ” 普法规划实施以来，中央企业按照普法工作的总体要求，深入开展法制宣传教育活动，切实加强企业法制建设，企业管理人员和广大职工的法律意识不断增强，企业法律风险防范机制逐步建立健全，依法经营管理水平得到了很大提高。 2010 年是 “ 五五 ” 普法总结验收年。为总结宣传中央企业 “ 五五 ” 普法工作经验，加强对 “ 五五 ” 普法总结验收工作的指导，按照中央宣传部、司法部、全国普法办《关于组织开展 “ 五五 ” 普法检查验收工作的通……
周渝波在2009年中央企业法制工作研讨会上的总结讲话
20100520
国资委政策法规局局长 周渝波 2009 年 12 月 2 日 同志们： 这次中央企业法制工作研讨会是一次分析形势、研究问题、统一思想、明确任务的重要会议。在大家共同努力下，会议圆满完成了各项议程，达到了预期目的，开得非常成功。下面，我对会议作一简要总结，对学习贯彻国资委领导的重要批示和讲话精神，进一步做好中央企业法制工作，谈几点意见。 一、这次会议的特点和主要收获 与会代表一致认为，这次会议特点十分突出。一是国资委领导高度重视。荣融主任为本次会议专门作了重要批示，淑和副主任亲自出席会议，并就 “ 后危机时代 ” 中央企业法制工作如何深入开展，进一步发挥作用作了重要讲话。委领导的批示和讲话高瞻……